Recettes, impayés, taux de recouvrement — tout d'un coup d'œil. Décidez vite, sans tableurs ni dossiers papier.
Plus de 20 modules qui couvrent l'intégralité du cycle de vie d'un bien locatif — de la mise en location au contentieux.
Échéanciers automatiques, paiements (mobile money, espèce, virement), soldes en temps réel.
Générés au solde, numérotés, QR code anti-faux, impression en lot par mois.
Relancez en un clic (WhatsApp pré-rempli) ou laissez l'IA rédiger la lettre de relance — personnalisée par locataire, montant et jours de retard.
État des impayés par mois/trimestre/an, top débiteurs, pénalités de retard en option.
Génération, révision de loyer, renouvellement, avenant imprimable, alertes de fin de bail.
Entrée/sortie pièce par pièce, photos, signature électronique, comparaison.
Tout votre parc géolocalisé sur une carte, par statut, en un coup d'œil.
Mandats, offres d'achat, pipeline (compromis → vendu), commissions.
Captez la demande, pipeline commercial, agenda des visites, conversion.
Objectifs, performance, commissions générées par agent.
Immeubles, cités, cours communes, lotissements, gardiens & masse salariale.
Journal consolidé, export annuel, régularisation détaillée des charges (eau, électricité…).
Trésorerie prévisionnelle, relevés de gérance, reversements aux propriétaires tracés.
Encaissements sur 12 mois, taux d'occupation/recouvrement, répartition du parc.
Loyers, fins de bail, visites et entretiens réunis dans un fil chronologique.
Incidents locataires, travaux (devis→facture), entretien préventif, annuaire noté.
Du rappel à l'expulsion : mises en demeure, plans d'apurement, historique probant.
Tantièmes, appels de fonds répartis automatiquement, assemblées générales.
Admin, gestionnaire, comptable, commercial, gardien — chacun son périmètre.
Portails locataires & propriétaires : solde, quittances, reçus, relevés en libre-service.
54 pays africains, FCFA (XOF/XAF), Franc guinéen, Naira, Cedi, Dollar, Euro — esprit OHADA.
Branchez vos propres comptes CinetPay, Groq/IA, WhatsApp Business API — Lokativo les orchestre sans vous facturer. Vous gardez la main.
Ce que Lokativo remplace concrètement dans votre gestion quotidienne.
Des écrans clairs, pensés pour aller vite — sur ordinateur comme sur téléphone.
Revenu encaissé, impayés, taux de recouvrement et d'occupation, trésorerie prévisionnelle et courbe des encaissements. Vos décisions reposent sur des chiffres en temps réel.

Vos biens avec leur statut, leur loyer, leur occupation et leur propriétaire — en vue grille ou liste, avec recherche et filtres. Du studio à l'immeuble entier.

Chaque échéance par locataire et par période : dû, soldé, en retard. Enregistrez un paiement et la quittance se génère. Relancez par WhatsApp en un clic.

Encaissements sur 12 mois, taux de recouvrement et d'occupation, répartition du parc par statut, type et moyen de paiement. Le pilotage d'un vrai professionnel.

Vos locataires consultent leur solde, voient leurs échéances, téléchargent leurs quittances et signalent un incident — depuis leur téléphone. Moins d'appels, plus de transparence.

Une démonstration vaut mille mots. Découvrez comment Lokativo simplifie la gestion immobilière au quotidien.
Opérationnel en quelques minutes, sans formation lourde.
Créez vos propriétaires, biens et baux. L'échéancier des loyers se génère tout seul.
Enregistrez les paiements, la quittance sort automatiquement. Relancez les retards par WhatsApp.
Tableau de bord en temps réel, rapports aux propriétaires, reversements tracés.
Parc multi-propriétaires : mandats, commissions, reversements, équipe & rôles, multi-sites.
Gérez vous-même vos biens : loyers, quittances, relances — sans prise de tête.
Copropriétés, charges, appels de fonds par tantièmes, assemblées générales.
Lokativo s'intègre aux solutions de paiement et aux services que vous utilisez déjà en Afrique et partout dans le monde.
Nous restons transparents sur ce qui est disponible aujourd'hui et ce qui arrive.
Encaissez vos abonnements en ligne via l'agrégateur Moneroo (cartes et Mobile Money).
Enregistrez et rapprochez manuellement les paiements Mobile Money reçus, sans API payante.
Envoyez rappels et quittances via vos liens WhatsApp et vos passerelles SMS webhook.
Posez vos questions et obtenez de l'aide contextuelle directement dans l'application.
Export des écritures vers vos logiciels de comptabilité. En cours de préparation.
Chacun se connecte avec son numéro de téléphone et arrive automatiquement sur son espace. Pas de mot de passe à retenir.
Pour l'agence et son équipe : tout le logiciel (biens, baux, loyers, ventes, comptabilité…), avec des rôles (admin, gestionnaire, comptable, commercial, gardien).
Tableau de bord complet
Le bailleur suit ses biens, ses loyers perçus, télécharge ses relevés de gérance et consulte l'historique des reversements.
Revenus & relevés
Le locataire voit son solde en temps réel, télécharge ses quittances et reçus, et signale un incident en un clic.
Solde, quittances, incidents
Des mesures concrètes pour protéger vos données et celles de vos clients.
Connexion protégée et sessions expirant automatiquement après inactivité.
Chaque utilisateur n'accède qu'aux fonctions autorisées pour son profil.
Les actions sensibles sont tracées pour un suivi clair et une responsabilité nette.
Vos données sont sauvegardées régulièrement pour éviter toute perte.
Les données de chaque organisation sont cloisonnées et jamais mélangées.
Authentification par code à usage unique envoyé à chaque connexion.
Abonnement mensuel ou annuel. Modules premium inclus. Passez à l'annuel et économisez 2 mois.
Particuliers & petits propriétaires
ou 99 900 FCFA/an · économisez 18 900 F
Agences en croissance
ou 199 900 FCFA/an · économisez 38 900 F
Grands acteurs & syndics
ou 299 900 FCFA/an · économisez 58 900 F
Déjà un compte ? Se connecter
Non. Lokativo ENREGISTRE les paiements reçus par ailleurs (mobile money, espèce, virement). Aucune collecte de fonds : adoption facile et zéro lourdeur réglementaire.
Oui. Lokativo est multi-pays et multi-devises (FCFA UEMOA/CEMAC, Franc guinéen, Naira, Dollar, Euro) et conforme à l'esprit OHADA. Il est conçu pour les contextes d'Afrique de l'Ouest et Centrale : numéros de téléphone locaux, Mobile Money, documents PDF adaptés.
Oui, via un espace en ligne dédié : ils voient leur solde, leurs quittances, leurs reçus de paiement et peuvent signaler un incident directement depuis leur téléphone. Aucune application à télécharger.
Oui. C'est une application web progressive (PWA) installable sur Android et iPhone, optimisée pour les petits écrans et les réseaux lents (2G/3G). Elle fonctionne même sans connexion grâce au mode hors-ligne.
Le plan Starter couvre jusqu'à 10 lots — idéal pour les particuliers et petits propriétaires. Le plan Pro et Entreprise permettent des lots illimités : appartements, villas, bureaux, commerces, terrains. Vous pouvez aussi regrouper vos biens en ensembles (immeubles, résidences).
Créez votre compte gratuitement, sans carte bancaire. Vous disposez de 30 jours pour tester toutes les fonctionnalités de la plateforme avec vos vraies données. Aucune limitation pendant l'essai. À la fin, choisissez la formule qui vous convient ou exportez vos données.
Vos données sont hébergées sur des serveurs sécurisés en Europe, sauvegardées chaque nuit. Les accès sont protégés par OTP (code à usage unique envoyé par SMS). Lokativo ne partage ni ne revend vos données.
Oui. Vous pouvez inviter des collaborateurs avec des rôles distincts (administrateur, gestionnaire, comptable). Pour les syndics et grandes agences, le plan Entreprise permet de gérer plusieurs ensembles immobiliers avec des équipes dédiées.
Oui. Lokativo génère automatiquement les quittances de loyer, reçus de paiement, contrats de bail, avenants, états des lieux, mises en demeure et bulletins de reversement aux bailleurs. Tous les documents sont téléchargeables et envoyables par email.
Lokativo suit les impayés automatiquement et vous alerte. Vous pouvez envoyer des relances par email en un clic, déclencher une procédure de contentieux et générer une mise en demeure officielle. L'historique complet des paiements est conservé.
Oui. Depuis le module Commercialisation, vous publiez une annonce sur la vitrine publique de Lokativo, partagez un lien direct ou un QR code. Les prospects soumettent leur dossier en ligne et vous gérez les visites depuis le tableau de bord.
Un guide utilisateur complet est intégré directement dans l'application. L'équipe Lokativo répond via WhatsApp et email en moins de 24 h. Pour le plan Entreprise, un support prioritaire est disponible avec un gestionnaire de compte dédié.
Oui, via CinetPay, FedaPay, Stripe ou PayPal. Le modèle est BYOK (Bring Your Own Key) : vous connectez votre propre compte marchand dans Paramètres → Intégrations → Paiements. Lokativo affiche alors un bouton « Payer en ligne » sur la page de chaque échéance. Les fonds arrivent directement sur votre compte marchand — Lokativo n'encaisse jamais.
Oui. Lokativo peut générer des lettres de relance personnalisées, des résumés de situation locataire et des SMS en masse grâce à l'IA. Vous branchez votre propre clé API (Groq gratuit recommandé, OpenAI, Mistral, Claude, DeepSeek…) dans Paramètres → Intégrations → IA. Lokativo ne vous facture rien de supplémentaire pour l'IA.
Laissez-nous vos coordonnées : nous vous présentons Lokativo et répondons à vos questions.
ERP commercial multi-tenant : stock, ventes, achats, POS, paiements et logistique.
Gestion commerciale, CRM et facturation sur Excel automatisé et application web.
Gestion scolaire web et mobile, de la maternelle au supérieur.
Gestion immobilière pour agences, propriétaires et syndics.
Gestion de flotte : véhicules, entretiens, carburant, coût au km.
Gestion des livraisons en PWA : commandes, clients, livreurs.
ERP BTP : projets, chantiers, RH, stock, équipements, finance.
Logiciel de gestion pour cliniques, pharmacies et structures de santé.
Gestion des comptes, épargne, crédits et transactions financières.
Suivi des exploitations agricoles, cultures, récoltes et ventes.
Plateforme d'annonces africaine : immobilier, emploi, véhicules.
Gestion documentaire, archivage numérique et signature électronique.
Facturation rapide, devis, avoirs et reçus pour TPE et indépendants.
Gestion du secrétariat, agendas partagés et courriers entrants/sortants.
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